정부가 전세난 극복을 위해 도입하기로 한 신축 민간주택 매입 방식의 ‘공공 전세’ 사업이 본격적으로 진행됩니다.

국토교통부는 지난달 19일 발표한 ‘서민 중산층 주거안정 지원방안’에 따라 내년 상반기부터 2년간 만8천 가구의 공공 전세주택이 공급되도록 관련 규정을 마련 중이라고 밝혔습니다.

내년 상반기에 서울 천 가구를 비롯해 전국 3천 가구, 내년 하반기에 서울 2천 가구를 비롯해 전국 6천 가구의 공공 전세주택을 단계적으로 공급한다는 방침입니다.

이같은 계획에 따라 한국토지주택공사, LH가 오는 10일 경기도를 시작으로 민간 매입 약정에 경험이 있는 사업자를 대상으로 하는 지역별 설명회를 이어갈 예정입니다.

매입 약정은 소규모 다가구부터 중,대규모 공동주택까지 다양하게 시행돼 대기업은 물론 개인사업자도 시공사로 참여할 수 있다고 국토부는 설명했습니다.

이와 관련해 국토부는 민간 건설사 참여를 확대하기 위해 주택도시기금을 활용한 1%대 저금리로 건설자금을 지원하고, 공공주택 공급이 많은 업체는 3기 신도시 용지 입찰시 혜택도 줄 계획입니다.

공공 전세는 다세대와 다가구, 오피스텔 등을 매입해 무주택 가구에 한시적으로 공급하는 주택으로, 선정된 입주자는 시중 전세가격의 90% 이하로 최대 6년간 거주할 수 있습니다.

이현구 기자  awakefish9@gmail.com

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